楽しく暮らそうブログ

夏にはサッパリ!カーテンを洗おう〜

久し振りに予定のない日曜日。台風一過ではあるけれど、まだ不安定な小雨まじりの午前中にアミドと窓を洗いました。亡くなった母がそうだったように、私も窓の掃除は小雨の日にするのがクセになっています。どうしてでしょうね?必要以上にホコリが立たないとか、カンカン太陽に照らされないとか、そんな理由からでしょうか。そして窓とアミドの掃除が終わったら次はカーテンです。

恥ずかしながら、前回の洗濯したのはいつだったかなー?というほど前。カーテンは外からと室内からのホコリなどなどを受け止めてくれていて、実はスゴーク汚れているんですよね。

カーテンをレールから外したら、金具も忘れずに外してから洗濯機に入れてくださいね。わが家の留め具はプラスチック製で、パチっと留まっているところを簡単に外すことができます。そして取付けるのも簡単ですよ。

さぁて。洗濯完了!洗ったカーテンは、そのまま定位置に取り付けてしまって乾かすのが私流だったりするのですが、みなさんはいかがですか?サッパリして気持ちいい〜♪午後からは晴れてきたので、カーテンもすぐに乾くことでしょう。日曜日の後半〜熱中症に気をつけて、まだまだ楽しんでくださいね!

2018-07-29 | Posted in 工務店の奥さんブログ☆「今日のいいね!」Comments Closed 

 

パナソニックのショウルームはオシャレ!

今日は、パナソニック 〜リビングショウルームさいたま〜へ行ってきました。
システムキッチンやバスルーム、太陽光発電システムなどなど、
得意な分野がたくさんある住宅設備機器のメーカーさんです。


それぞれの機器が最新なのはモチロンなのですが、
なんといっても暮らし方のイメージ展示(魅せ方)が、とってもオシャレ!

こんなステキに暮らしたいなぁ〜♡と思わせてくれるのです。

未来の〜いやいや。
これからの暮らしのエネルギーを考えたら、太陽光発電システムや蓄電池は大事な要素

しっかり考えてます!

ちなみにわが家に設置した太陽光発電システムは、

パナソニックのHIT

そろそろ10年経ち余剰電力買取制度も終わります。
このあとは、電気の自給自足を目指して蓄電池を設備の予定。

暮らしに役立つ色んなコトを、私たちもドンドン勉強して、
みなさんにもドンドンお伝えしていきたい!お楽しみにしてくださいね。

2018-07-24 | Posted in 工務店の奥さんブログ☆「今日のいいね!」Comments Closed 

 

本日の現場から〜ブロック塀の解体はじまります。

地震で崩れてしまった小学校のプールのブロック塀のニュースを観て心配され、
経年変化による劣化の激しい道路沿いのブロック塀を撤去し、
新しくブロック+フェンスを設置する工事を承りました。
まずは今のブロック塀をすべて解体する工事からスタートです!

2018-07-23 | Posted in ★おとめ座社長の元気一番★Comments Closed 

 

本日の現場から~浴室リフォームはじまりました。

春先に「雨漏りかしら~?」とご相談を頂いていたお客様の、
浴室リフォーム工事が今日からはじまりました。

当時、雨漏り調査をさせていただくと、
雨漏りではなく既存の浴室まわりから水漏れが発生していたことが判明。
浴室の水漏れは、シロアリ被害に遭うコトが必ずと言っていいほどありますので、
お客様の了承を得て外壁を外してると・・・。

やはりシロアリの被害が発生!
外壁の下地木部がスッカリ無くなってしまっていました・・。

※その時の状況はコチラをご参考ください※

その後、浴室以外の床下を点検し
床下点検 シロアリ点検 浴室リフォーム 浴室リフォームふじみ野

この機会に、浴室のリフォームをしよう!との決断に至り、

タカラスタンダード ショールーム 浴室リフォーム リフォームふじみ野
ショールームを見学いただいたのち、
タカラスタンダードの浴室に決定いたしました!

そして本日より
浴室リフォーム工事がスタートです。

永らくご家族をリラックス&癒してくれていた今までのお風呂は、
約1週間後、新しい浴室に生まれ変わります。

今までどうもありがとう!
浴室リフォーム お風呂リフォーム 浴室リフォームふじみ野

 

 

2018-07-20 | Posted in ★おとめ座社長の元気一番★Comments Closed 

 

〜おおい祭り〜いよいよ今週末開催です!

ふじみ野市では21日から小中学校が夏休みに入ります。
夏休みになると、いよいよ夏も本番の雰囲気になりますよね。
そしてそんな夏休みを盛り上げてくれるのが夏まつりです!
ふじみ野市には、大きなおまつりが旧大井町の〜おおい祭り〜と
旧上福岡市の〜七夕まつり〜(8月4日(土)8月5日(日))の2つありますが、
どちらもにぎやかな楽しいおまつりなんですよ。
そしてまずは今週末の22日(土)に

〜おおい祭り〜が開催します!

ステージでは、大井みほの太鼓の会の演奏や、フラダンスの会の演目。
ストリート会場では、よさこいの演舞・山車のひきまわし・おおい阿波踊りなどなど。
それから出店の美味しいものも楽しみのひとつです。

写真は昨年のお祭りの様子ですよ。
梅雨の合間の曇り空模様でしたが、たくさんのみなさんで盛り上がっていました!

私たちも昨年に続いて、
ボランティア団体「大井ライオンズクラブ」の出店をお手伝いする予定です。
美味しいと評判の焼きそばを担当しますので、ぜひ遊びに来てくださいね〜!

2018-07-19 | Posted in 工務店の奥さんブログ☆「今日のいいね!」Comments Closed 

 

本日の現場から~構造検査無事に終了です!

構造検査ふじみ野 躯体検査ふじみ野 新築ふじみ野

新築工事の屋根の施工が完成すると、中間検査にあたる「構造検査」を実施します。
弊社では、JIO日本住宅保証検査機構にお願いしており、第三者機関の検査員から金物の配置、取付けが正しく行われているか?梁や柱、また筋交いなどの施工は図面通りか?など構造耐力上主要な部分のチェックを受けます。
そして・・。

構造検査ふじみ野 躯体検査ふじみ野 新築ふじみ野
☆外部の金物もチェック!

構造検査ふじみ野 躯体検査ふじみ野 新築ふじみ野
☆数量が規定通りかチェック!

無事に合格をいただきました!

こちらの検査に合格しますと、完成に向けてドンドン工事が進んでいきます。

猛暑の毎日ですが、大工もますます元気!!

体調整えながら協力業者一同頑張ります!

2018-07-17 | Posted in ★おとめ座社長の元気一番★Comments Closed 

 

暑い日差しの中〜こどもみこしがやって来た!

地元の氏神様の苗間神明神社の祭礼で、天王様のこどもみこしが暑い日差しの中「わっしょいわっしょい」やって来ました。

小学生の男の子と、今年は女の子も一緒になって元気良くって気持ちいい!

高学年のお兄ちゃんやお姉ちゃんと、1、2年生のみんなが協力タッグでの登場に、お父さんやお母さんも一生懸命に盛り上げてくれています。

休憩所になっている弊社で一息ついた後は、町内の家々に無病息災を祈念した花飾りを配って回ります。

さぁて、もうひと頑張り!

私たちも元気をたくさんいただきましたよ!

わっしょい!わっしょい!

行ってらっしゃい!

2018-07-14 | Posted in 工務店の奥さんブログ☆「今日のいいね!」Comments Closed 

 

本日の現場から〜携帯電話新しくなりました!

新しい携帯電話 アイフォン8
この度、携帯電話を新しい機種にしました。

慣れるまで時間がかかりそうですf^_^;

携帯電話からHPのブログ更新初挑戦に
編集画面から励まされました。(笑)
ありがとう~!!!

 

2018-07-13 | Posted in ★おとめ座社長の元気一番★Comments Closed 

 

いよいよ明日開催~家づくりのお話会準備中~

健康寿命をのばす 健康寿命 家づくり リフォームふじみ野

いよいよ明日開催の
~健康寿命をのばす 家づくりのお話会~

準備が着々と整ってきましたよ!

コツコツとまとめた資料も完成しました。

お申込みいただいている皆様、お会い出来るコト楽しみにしています!
おっ!行ってみようかな?と思った方も、まだお席ございます。

どうぞお気軽にお申込みくださいね。

☆前回の健康寿命をのばす家づくりのお話会の様子☆

 

お話会の詳細とお申し込みは
こちらからどうぞ。

2018-06-29 | Posted in 工務店の奥さんブログ☆「今日のいいね!」Comments Closed 

 

シニア向けリバースモーゲージのコト調べてみました!

リバースモーゲージ リバースモーゲージ型住宅ローン

『リバースモーゲージ』
自宅を担保にした融資制度の一種のこと。
自宅を所有しているが現金収入が少ない高齢者世帯が、住居を手放すことなく収入を確保するための手段。
~ウィキペディアより~

調べるキッカケとなったのは、お客様から~

「子供たちも独立し夫婦のこれからの生活を考えていたら、古くなってしまった家のことが気がかりなことの一番目として浮上してきた。資金はなかなか準備が出来そうにないから建て替えまでは難しいけれど、劣化が激しいところもあるのでリフォームも必要だし・・・。」といったお話しを伺ったからです。

はじめに書いたように「リバースモーゲージ」とは住んでいる家を担保にして金融機関などからローンを受ける手段なのですが、高齢者の方の老後資金(住み替え・リフォーム・老人ホーム入居の一時金など)として、ご紹介ご提案をされている場合がほとんどとなるようです。
※ただしそれぞれの金融機関の商品により制限がある場合があります。

そしてこのローンには
通常のローンと大きく違う特徴がありました!

まずは返済が、借りているローンの利息のみということ。
(※金融機関により利息は元本に組み入れの場合も有ります。)
一般には土地・建物を担保にお金を借りると、返済できなくなった場合には担保地及び物件を競売などで手放す事になりますが、リバースモーゲージでは利息のみの返済で、そのまま土地・建物に住み続けることができます。

えっ!利息しか払わずに?
ローンの返済は・・?

どうするの?

いつするの?

ということになるのですが・・・基本的には、借り入れをした本人が亡くなられたときに土地・建物を売却して一括返済をする!という流れになります。

ローンの性質上、相続をすることが出来ませんので、申し込みをする際には借り入れをするご本人(ご夫婦)以外に、相続人の了承が必要となります。
例えば子供たちが独立して自分たちの住まいも持ち家として確保していれば、相続に関してのことはスムーズに行くのでは・・・いやっ!意外に難しい場合もあるかもしれないですね。

相続人がいない場合は、自分たちの意思でそのまま決断できる可能性が高いかもしれません。

そして取扱い金融機関は銀行、信用金庫
はたまた行政と幅広くあることもわかりました。

パイオニアは、東京スター銀行
「充実人生」という商品がありました。
申込みの条件としては、借入人の公的年金額が1年で120万円以上だそうです。

弊社に近いところでは、埼玉りそな銀行
「あんしん革命」というリバースモーゲージ型住宅ローンがあります。

その他にも、武蔵野銀行、三井住友信託銀行、みずほ銀行などなど。

地域によっては社会福祉協議会が事業を行っているところもあります。

リスクのこと。

利息だけの支払いというところは、グッとくるポイントでもあるのですが、リスクとしては担保価値(担保資産)より長生きしてしまった場合ということが挙げられます。
※融資限度額は不動産評価額の50%~80%程度。

人生100年時代と言われているこの頃。
長生きは良い事なのに、お金が底をつく心配が出てきてしまいます。

またご夫婦でお住まいだった場合、借入人である例えばご主人が亡くなってしまった時には、それまでのローンを一括返済しなければならず、御契約の内容によっては残された奥様がそのままの家に住んでいられなく場合も発生します。

それって一番困ってしまいますよね。

お客様のこれからのお住まいへのご心配から、
リバースモーゲージのことを調べるキッカケをいただきました。
ありがとうございます!

お住まいの家・土地を担保に(マンションでも可)毎月の返済は利息のみ。
亡くなった際にそれらを売却して返済に充てるローン「リバースモーゲージ型住宅ローン」
実際に利用するためには、金融機関ごとにさまざまな条件があります。

日本は平成19年に超高齢社会に突入しましたが、
リバースモーゲージの契約者数は年々増えているそうです。

ご興味がある場合、
借りる際の注意点・ご契約の条件など、ご自身の暮らしに合うものをしっかりご検討ください。
私たちもご相談にのらせていただきます。

2018-06-19 | Posted in 工務店の奥さんブログ☆「今日のいいね!」Comments Closed