楽しく暮らそうブログ

YouTubeチャンネル更新中！朝日工務店の日常を動画でご紹介♪

ささやかにYouTubeやってますよ！
朝日工務店の日常や暮らしに役立つ情報、はたまた工事や事務所の裏話など。
ぜひのぞいてみてくださいね。

朝日工務店～楽しく暮らそうチャンネル

かかりつけ工務店の会（仮称）Together　発足準備中～

かかりつけ医とは・・・
自宅の近くで、自分の体のコトなどをいつでも気軽に相談したり、
診察したりしてくれるお医者さんのこと。

かかりつけ医って、いると安心しませんか？
「なんか咳が出る。」とか「なんだか熱っぽい。」とか。
少しの不調の時でも
「あっ！〇〇先生のところに行って聞いてみよう！」って思えます。
顔を合わせる回数が増えてくると、
色んな相談もしやすくなるし、
お互いに気持ちも楽に話しをすることが出来るようになりますよね。

そして「かかりつけ工務店の会」を立ち上げたもう一つの理由。
昨年立て続けにやってきた台風の際、たくさんのお問合せをいただきましたが、
弊社の通常業務の３倍を超えるお問合せに、
なかなか緊急対応が追いつかず、お待たせしてしまったという経緯があります。
ご迷惑をおかけしてしまったお客様もいらっしゃり、
何か良い対策はないかと思案したこともキッカケです。

わたしたちも「かかりつけ医」のように
『お客様の家のことは隅から隅まで分かっていますよ～
ご安心してお声かけてくださいね。』というように
安心してお待ちいただける存在になりたくて♡

「かかりつけ工務店の会～Together with us(仮称）～」
を発足いたします。

正式な会員の募集は４月からの予定。

「Together with us」※以下トゥギャザー

下記に内容と特典をご説明いたします。

〇お客様お困り時、最優先の現況確認と年１回の往診にお伺いいたします。
・台風の時や、弊社繁忙期など
（ご依頼が集中したときにお待たせいただくことがあるため）

〇「ありがとう！大人の遠足会」へご招待いたします。
・ホテルランチや私たちが大好きなお店での美味しい食事会など

〇レンタルルームの利用料1コマ1,200円を1,000円にいたします。
・弊社2階ギャラリーサロン☆朝日　1年間10コマ分まで※会員様のご家族のみ

年会費10,000円

みなさん是非、ご登録ご検討くださいね！
★「かかりつけ工務店」ご紹介動画はコチラ★

先行のお申込みもお待ちしています！

☆LINEからのお申し込みはコチラから☆

☆お電話でのお申し込みもお気軽に！☆
049-261-0600♡内田一美まで

家とお金のはなし～住宅ローンの負担を減らしてハッピーに♡

いよいよ～家とお金のはなし～
「住宅ローン見直しセミナー～誰も教えてくれない裏ワザ公開します！～」
レポートも最終章となりました。
こちらでは見直しに関してのデメリットとハッピーをお伝えいたしますね。

見直しに注意したいデメリットもお伝えします

ここまでご紹介してきた方法なのですが、
住宅ローンの見直しをする際に一部適用外になるケースがあります。
セミナーに足をお運びいただいてから知るのでは、
残念な気持ちにさせてしまいますので、あらかじめお知らせしておきますね。
適用外になるケースは下記の２つの場合です。

　①住宅ローンの借り入れ金利が0.775％以下の方

　②住宅ローンの返済が滞ったことがある方

①住宅ローンの借り入れ金利が0.775％以下だった場合は、
見直しによるメリットがあまりありません。
②これまでに返済が滞ったことがある場合は、
見直しがしにくいため、おすすめできないそうです。

デメリットの条件に当てはまらない方は、住宅ローンの見直しでお得になる可能性がありますので、ぜひ朝日工務店にお声をかけてみてくださいね！

住宅ローンの負担を減らして楽しくハッピーに暮らそう♪

ここまでお読みいただいて、いかがでしたか？
〇既に住宅ローンを組まれている方
〇これから住宅ローンをご検討中の方
どちらの方にもお得になる情報をお聞きいただけますので、
ぜひ朝日工務店で開催する
「住宅ローン見直しセミナー」「ライフプランセミナー」に足をお運びくださいね。

大切な家族と過ごす「家を持つ」ということは、人生の中では片手で数えるほどしかないであろう大きな買い物であり、貴重な体験です。できれば過ごしやすい家に住みたいですし、住宅ローンで苦しい思いをしたくないですよね。
この記事をお読みのあなたが、住宅ローン返済の負担を減らして楽しくハッピーな毎日を送るために、少しでもこのレポートがお役に立ちましたら幸いです。
お読みいただき、ありがとうございました！　（文章／ジャイロ総合コンサルティング・スタッフ 黒沢）

「住宅ローン見直しセミナー」
～誰も教えてくれない裏ワザ公開します！～
ライターのめぐみさんにまとめていただいたセミナーレポート。
いかがでしたか？
「もしかして？」と思い当たった方！
ぜひお気軽にお問合せくださいね。
お待ちしています♡

ご相談、セミナーの内容にご興味のある方、お申し込みは、
「LINEで簡単ライフプラン相談」←こちらからお気軽にどうぞ！
TEL　049-261-0600　←　お電話でも受け付けております。

家とお金のはなし～マイホームの購入がお勧めできる理由とは？

家とお金のはなしも第３章に入ります。
この回では、これから自分たちの家を持ちたいとお考えの方にも朗報の
住宅購入をお勧めするワケをお伝えさせていただきます。

マイホームの購入を検討中の方にも朗報！
住宅購入がお勧めできる理由とは？

住宅ローンは金額の大きな借り物ですから、
借り入れた際に必ず加入する団体信用生命保険（通称だんしん）という生命保険があります。
それは、もしも住宅ローンを借り入れした方が亡くなった場合に、
住宅ローンを返済する必要がなくなる生命保険です。
このため、マイホームを購入して住宅ローンを組んだ場合には、
現在加入している保険を見直すことで、
月々の家計の負担を軽減させることもできますので、
わかりやすくするために例を挙げてみますね。

条件：現在３０歳の男性。３０００万円の死亡保険を３５年間の定期保険で加入した場合。

ネットで検索すると、安くて月々約６０００円の保険料がかかります。
６５歳までの総支払額を計算すると２５０万円以上、
しかも掛け捨てなので１円も戻ってきません。

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、
前述のように団体信用生命保険（だんしん）の保険料が金利に含まれています。
すでに加入している生命保険がある場合は２つの生命保険に加入していることになりますので、
もしも重複して加入していた場合には、保険も見直しして毎月の保険料を減らすこともできますよ。（勿論そのまま２つの保険に加入してさらなる安心をお持ちいただくことも選択のひとつです）

住宅ローンを借り入れした方に万一のことがあった場合に、
マイホームを購入していれば団体信用生命保険（だんしん）に加入しているため、
残された家族に財産として「家」を残すことができます。
けれど賃貸住宅にお住まいの場合は、家賃を一生払い続けなければなりません。
残された家族はとても不安な思いをすることが想像されます。
そんな時に住む家があるということは安心感が全く違ってきますよね！

万一の場合を考えて、家族のために必要な保障はしっかりと準備しておきたいものですが、
毎月のことですから過剰な保険料は払いたくないのも事実。
月々の支出が長い期間積み重なると大きなお金になることを考えて、
なるべく早いうちに将来の設計を考えた方がお得になることを、忘れずにおきたいと思います。

第３章、いかかでしたでしょうか？
住宅ローンと生命保険の関係、マイホームと賃貸住宅の違いのひとつ。
お分かりいただけましたでしょうか？
次回の最終章では、住宅ローンの見直しに関してのデメリットもお伝えしておきたいと思います。
ぜひ引き続きましてご覧くださいね。

最終章　住宅ローンの負担を減らしてハッピーに暮らそう♡　←　コチラをクリックしてね。

家とお金のはなし～こんなにもローンが安くなる！

さて、第１章では「なぜ今、住宅ローンを見直すことが大切なのか？」
まで書かせていただきました。

では、第２章では具体的な例をあげてご説明をさせていただきますね。

こんなにもローンが安くなる！

まず知っていただきたいのが、金利の重さです。
住宅購入には大きなお金がかかります。
具体的に考えていただくために、一例を挙げてご説明しますね。

条件：３０００万円の物件を購入するために、３５年のローンを組む場合。
金利が２．０％の場合と、３．０％の場合を比較します。

　①３０００万円を金利２．０％で借り、３５年で返す場合の返済総額＝４１７０万円
　②３０００万円を金利３．０％で借り、３５年で返す場合の返済総額＝４８５０万円

金利１％の違い、差額②－①は、なんと６８０万円！

金利が０．１％変わるだけで約６８万円のお金が浮くことになります。
これだけでもパートで働いた一年分のお給料くらいになりますね。

ここでは書けないのですが、
（ぜひ実際にお聞きになってほしい内容です）

実際に数百万単位でローンの総額が軽減されることもあるそうです。
毎月の支払いに換算すると、
だいたい５０００円から８０００円くらい浮くことになりますが、
毎月これだけのお金を他で節約するとしたら大変です！
支払う期間が長いですから、その分積み重なると大きな財産に！！！

浮いたお金を積み立てて、
もっと暮らしやすくするリフォームに使用したり、
家族で旅行に行ったりと、楽しみが増えそうですね！

さて　１％　いやいや　0.1％　の金利の違いでも、
ローンの総額に大きな違いが出ることがお分かりいただけたかと思います。

次の第3章では既にローンをスタートさせている方だけでなく、
これからマイホームをお考えの方にも朗報の
「住宅購入がお勧めできる理由とは？」をお伝えいたします。

第３章　マイホームの購入がお勧めできる理由　←　コチラをクリックしてね。

家とお金のはなし～なぜ今、住宅ローンを見直すのか？

「住宅ローン見直しセミナー」
～誰も教えてくれない裏ワザ公開します！～

この度は朝日工務店の
「住宅ローン見直しセミナー～誰も教えてくれない裏ワザ公開します！～」を
聴講させていただきましたので、その内容から一部を抜粋してお届けいたします！

まずは

講師のご紹介

お話いただくのは、ファイナンシャルプランナーの鈴木（すずき）さん。小学生の頃キャプテン翼に憧れてサッカーを始め、中学はサッカー漬けの日々を送り、高校ではサッカー名門校に入学、サッカー部に在籍されたという、熱血さを感じさせるバックグラウンドをお持ちです。大学在籍中に建築への興味が湧き、ダブルスクールで建築学校に通われたという、建築への情熱を感じさせるエピソードもありました。卒業後は不動産業界で住宅の販売に携わられ、現在は国内金融機関の企業内ファイナンシャルプランナーとしてご活躍されています。

なぜ今、住宅ローンを見直すことが大切なの？

住宅ローンの見直しについて、こんな風にお思いではありませんか？
〇めんどうくさそう
〇時間がかかりそう
〇お金がかかりそう
〇またローンの審査が必要なのでは？
忙しい毎日、なるべくなら余計な手間をかけたくないですよね。

このセミナーでは、なるべく余計な手間をかけずに、住宅ローンを見直すコツを教えていただけます！
そして！このコツに関しては、なるべく早くお聞きになることをおすすめします！
なぜか？これには日本の金利政策が関わっています。

日本にある銀行の総元締めである日本銀行。日本国内の紙幣を発行している銀行です。この日本銀行のトップである黒田総裁が、２０１６年１月に『マイナス金利』政策を導入しました。リーマンショック以降、滞っていた景気を回復するための政策です。このため銀行からローンを借りると返済しなければならない金利の利率が、大幅に軽減されることになりました。

つまり金利が借りる側に有利な今、住宅ローンを見直すことで大きなメリットが得られる可能性があるんです！！！しかし黒田総裁がいつこの政策を終わらせるかわかりませんし、黒田総裁の任期がいつまで続くかわかりません。そう、講師の鈴木さんが早めの見直しをおすすめしている理由は・・・そこなんですね！！

第２章「こんなにもローンが安くなる！」では具体的な例をお話しさせていただきます。

第２章　こんなにもローンが安くなる！　←　コチラをクリックしてね。

～家とお金のはなし～プロローグ

昨年から、わたしたち朝日工務店が新しく始めたサービス。

「LINEで簡単ライフプラン相談」

お客様から家や暮らしに関するお金のご相談をいただくことが増えてきたことをキッカケに、
・自分に合ったマイホームの予算のこと
・教育費のことやローンのこと
・老後のお金のこと
など、気軽に相談をしていただけるLINEでの窓口を開設いたしました。

こちらの「LINEで簡単ライフプラン相談」で、わたしたちと一緒にお客様の不安やお悩みの相談にのらせていただくのは、お金のプロフェッショナルであるファイナンシャルプランナーの「すーさん」」こと鈴木伸洋氏です。

そして２０２０年から「LINEで簡単ライフプラン相談」のスタートと併せて
「ライフプランセミナー」も開催していくことに決定！

先日、デモセミナーを実施して
ライターのめぐみさんに、
セミナーレポートをまとめていただきました。
題して、
「住宅ローン見直しセミナー～誰も教えてくれない裏ワザ公開します！～」

知っているのと知らないのとでは生涯の暮らしが変わります！

ぜひ読んでみてくださいね！

まずは～第１章から　はじまりはじまり～

第１章　なぜ今、住宅ローンを見直すのか？　←　コチラをクリックしてね。

2020年も元気に始動いたしました！

いよいよオリンピック年の幕開けです。
選手たちに負けずに、躍動感あふれる元気な一年にしたいですね！

弊社も本日より通常営業となりました。
～人生１００年ロングライフ時代～
２０２０年も、「冬、寒くない健康寿命をのばす省エネな家づくり・暮らしづくり」に今年も邁進いたします！

さてそして今年から
弊社事務所・レンタルルームに、次亜塩素酸で空気を洗う空間除菌脱臭機「ジアイーノ」を設置いたしましたよ。
「ジアイーノ」で生成される次亜塩素酸が空間に放出され、お部屋に浮遊する菌や付着した菌、ウィルスを抑制、室内を清潔空間にしてくれます。
こもりがちなニオイにも高い脱臭効果を発揮する結果が検証されていますよ。

ペットのいるご家庭、妊婦さんや乳幼児のいるご家庭、受験生のいるご家庭、在宅介護のご家庭。
まだまだインフルエンザの流行のピークもみられるようです。
菌・ウィルス・ニオイ対策を本気で考える方に。
大切なご家族のために次亜塩素酸で空気を洗ってお部屋を清潔空間にしませんか？

次亜塩素酸　空間除菌脱臭機　ジアイーノ　←　詳しくはコチラをクリックしてくださいね。

次亜塩素酸とは・・・除菌力、ウィルス抑制効果に優れ、厚生省のウィルス抑制マニュアルでも、介護施設や保育所でのウィルス対策として紹介されている除菌成分です。またプールやほ乳瓶の除菌、水道水の浄化、野菜の洗浄など、幅広い分野で活用されています。適切に使用することで安全かつ効果の高い除菌・脱臭力を示す次亜塩素酸は、室内空間の除菌・脱臭に優れた成分です。※パナソニック「ジアイーノ」webより

2020年も笑顔たくさんの1年に♪

今年も一年ご愛顧を賜りまして、誠にありがとうございました！

この写真の檸檬のように、2020年もみなさんとたくさんのご縁が繋がるように元気に「家づくり暮らしづくり」に邁進して行きます！

もう間もなくの新年♡

また笑顔でお会いできることを楽しみにしています。

良いお年をお迎えくださいませ♪

⭐︎年末年始の営業⭐︎

12月29日(土)から新年1月7日(火)まで

冬期休暇をいただきます。

新年は1月8日(水)より通常営業となります。

転ばぬ先のつえ！介護保険のリフォームセミナー開催後記

そろそろ秋も深まる頃。
ご自身やご家族の、いざ！という時にあわてないために、
各自治体で手続きをすることで住み慣れた自宅で不便なく暮らし続けるために受けられる「介護保険を使った住宅改修（リフォーム）」の補助制度についてセミナーを開催いたしました。

☆季節のお花でお出迎え

人生100年時代と言われる超高齢ロングライフ社会の日本。
全人口の4人にひとりが65歳以上の社会にすでに2007年に突入しました！
そしてなんと！2025年には3人にひとりが65歳以上になると予測されています。
子育てをしながら親の介護もというようなダブルケアも少なくありません。
いくつになっても、少しづつでも、ゆっくりでも
自分のことが自分でできるって生きていくうえで日々の大きな張り合いになりますよね。

講師のおせっかい家　大野恵氏より、

〇どんな工事が保険の給付対象となるのか？
〇自分で工事をしても良いのか？
〇どの位の給付が受けられるのか？
〇申請方法はどんなものか？

知っていると安心な「介護保険のリフォーム」の話しを、
ご参加のみなさまから「へぇ～」という感嘆の声をいただきながら、
分かりやすく解説していただきました。

☆講座中の様子

ぜひ今日のセミナーで学んでいただいたことをご参考に、
これからの生活に活かしてくださいませ。

そして気にかかること、
もっと詳しく知りたいことなどございましたら、
お気軽にお問合せくださいね。

ご参加ありがとうございました！

☆ご参加のみなさまと記念写真でハイ！ポーズ！

☆アンケートのお声

〇補助が受けられること、また始めるタイミングが大切なことが分かりました。
〇分かりやすく楽しく学べました。
〇要介護でなく要支援でも補助ができること、元気なうちに先々のことを考えてリフォームすることが大切だということが具体的に分かりました。
〇細かいところまで分かりやすく教えていただきました。とても楽しかったです。
〇収入が多くあっても支給があることを初めて知りました。介護申請にはかなり時間がかかること、トイレって大切ということ、いろいろ初めてのことが多く参加してほんとうに良かったです。

気づきのご感想をいただき
ありがとうございました！