外壁・屋根の改修と和室のリノベーション|富士見市Y様

お住まいの地域: 埼玉県富士見市
ご  相  談  内  容: ベランダ下からの雨漏りがあり、外壁のひび割れとの関係をご心配されご相談いただきました。合わせて屋根瓦を軽いものに変えたいご希望と、和室を収納にリノベーションしたいとのご相談をいただきました。
リフォーム内容: モルタル壁から防火サイディングへの貼り替えと
軽い屋根への葺き替え、和室リノベーションを施工させていただきました。

15年前に築34年の中古住宅をお求めになったY様です。
当時、水まわりのリフォームを承らせていただき、
その後お子様たちも少しづつ手が離れてきたということで、
以前から気になっていた外壁のヒビ割れのことや、
屋根瓦を軽いものに葺き替えたいこと、
玄関を入ってすぐにある和室を、室内側からウォークインクローゼットに
玄関からは靴のまま出入り出来るシューズクローゼットにリノベーションが出来たらとご相談を承りました。
築年数から図面での耐震診断を行い無理のない状態を確認いたしましたので、
心配なところの解消と性能がアップする工事を着工。
〇屋根の和瓦を軽い化粧スレート瓦へ葺き替え
〇外壁をモルタル塗り壁から防火サイディングへ張替え
〇すべての窓を一枚ガラスのアルミサッシからLow‐Eペアガラスのアルミ樹脂複合サッシへ交換
〇和室をシューズクローゼットとウォークインクローゼットへリノベーション
断熱性能を高める工事も承り、
リフォームローン減税の対象工事として施工させていただきました。
リフォーム工事後の暮し心地の感想を「とても快適!」と言っていただき、
私たちもうれしい限り!ありがとうございました、感謝!

☆工事着工前のご自宅です。

目立ち始めた外壁のヒビ割れを気にされて、ご連絡をいただきました。

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お打合せを重ねながら、
外壁の色・屋根の色・サッシの色を決めていきます。
色見本とイメージパースでご確認いただき、
最終決定となります。

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Y様にも数パターンのイメージをご覧いただき、
実サンプルのお色を確認後にコチラのイメージのやさしい色合いの
マーチピンクの外壁の採用となりました。

☆軽い屋根へ葺き替え
外壁防火サイディングへ張替え
性能アップのサッシへ交換 
それぞれの工事が完成!!

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☆工事中の様子

・屋根の和瓦を軽い化粧スレート瓦へ葺き替え
瓦屋根と軽い屋根との重量の差は約2倍となります。
※軽い屋根・・1坪70kg(瓦は約160kg)・ケイミューカタログより

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・全体に足場を掛けてモルタルを解体し、既存の窓を外していきます。
ベランダからの雨漏り箇所や、傷んだ下地をお直ししながら、新しい窓へ交換。
防水紙を外壁面にグルっと張り、外壁材の防火サイディングを張るためのタテ胴縁を打ち付けます。

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☆和室のリノベーション シューズクローゼットへ

和室部分を解体し玄関からそのまま使えるシューズクローゼットと
室内側から使うウォークインクローゼットにへのリノベーション。

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〇既存の和室

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〇解体した状態です。

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〇防湿シートを敷いて簡易床補強施工。

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〇コンクリート打設中!

 

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〇ウォークインクローゼットとの間仕切り壁を施工して
クロス貼り完了。

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〇靴以外にご主人様の趣味のアウトドア道具もしまえるように、
棚は可動式の金具を取付けました。
大容量の収納の完成です!!

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2021-07-22 | Posted in リフォーム事例Comments Closed 

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